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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
需要花錢的地方這麼多 , 負擔好沉重 !
最可怕的是當你急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的是會 " 非常無助 "
" 若有一個專業，又能幫你免費做貸款諮詢的專家該有多好 "
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你的煩惱我聽到了 , 除了我先前介紹的
(點我看先前文章)
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【記者謝政儒台北報導】Sony旗艦防水手機 Xperia XZ將自今(5)日起隆重上市，台灣大哥大攜手Sony推出購機雙重送好禮。消費者至全台myfone門市搭配4G資費方案，月付1399元起，綁約30個月，購機價7,990元。還可獲贈Sony原廠Xperia 拿鐵對杯組;另外購機登錄再抽好禮，有機會將市價近萬元的Nespresso Pixie & Aeroccino3 (膠囊咖啡機+奶泡機二合一)帶回家，與家人一同享受美好的咖啡時光！
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(自立晚報20161005)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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在美國和加拿大東部交界的聖羅倫斯河（St. Lawrence River）上，有片「千島湖」（1,000 Islands），那裡如珍珠般散落著1,800多個島嶼。這些大大小小的島嶼，絕大多數是私人所有。其中有個「心島」（Heart Island) ，島上豎立著一座幾近荒廢的城堡，它背後浪漫又絕決的愛情故事，讓每個踏上心島的人，多少都能體會什麼是「心碎的滋味」??。
博爾特城堡（Boldt Castle）在1900年開始興建；當年買下這座心形島嶼、一舉砸下2,500萬美元（約新台幣7.9億元） 興建豪華歐式城堡的不是別人，正是美國旅館業傳奇大亨喬治．博爾特（George Boldt）。
博爾特當時聘請了最優秀的建築設計團隊總計300多人，打造島上的一草一木和城堡的一磚一瓦。如此費心思量，為的就是把這座城堡當成禮物，獻給愛妻露薏絲（Louise Kehrer Boldt），做為她和自己及兩個孩子避暑時的夢想家園。
這座規劃六層樓高、120個房間的城堡， 蓋了四年，眼看只剩下幾個月就要完工， 女主人露薏絲卻突然逝世。傷心欲絕的博爾特，從此再也沒有踏上心島一步。興建工程就此中斷，城堡在島上荒廢了73年； 任憑風雪吹襲，默默憑弔已逝的伊人。
博爾特死後，家人根據他的遺願，把這座島送給美國政府。在「千島橋梁管理局」（TIBA）管理下，心島和博爾特城堡經過整頓，自1977年起正式對外開放。現在，心島已是前往美加東部旅遊人士， 遊覽如詩如畫的千島湖地區必經之地。不過，因為它屬於美國領土範圍，在加拿大搭乘遊輪遊覽千島湖的旅客，必須先在心島外環設置的「美國海關」辦理「入境」手續。
旅客踏上心島，立刻會被島上許多充滿巧思的建築細節吸引；除了宏偉堂皇的城堡主建物外，還有拱橋、隧道、可供兒童遊戲的高塔、發電屋、鴿子房、噴泉花園等等。島主親自設計的「雄鹿愛心」標誌，處處可見；取的是Heart (心）和 Hart（雄鹿）的諧音。
城堡內已完工區域雕梁畫棟，可以看出當年島主財覇一方、不惜千金的豪氣。或許是為了讓遊客有更多遐想，城堡一、二樓刻意依照原始構想，在不同房間擺放了做工精美的傢俱，也有不少博爾特與妻子露薏絲和兩個孩子的溫馨合照。
但是，一旦走近城堡絕大部分未完工的區塊，那灰暗、毫無生命的土牆、石塊， 盛滿了池水卻無法使用的游泳池，在在呈現出荒涼的反差，格外讓人唏噓。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【譚淑珍】
韓國「親信門」醜聞風暴愈滾愈「精采」，波及層面也愈來愈廣，不單是朴槿惠政府，更橫掃政壇、媒體及財閥。然而，凡事總是有人受創，就有人受惠，誰會是醜聞事件的受惠者呢？
■President Park Geun-hye's attempt to salvage her sinking presidency by appointing a new prime minister merely fueled opposition parties' fury, as she didn't bother consulting them about her choice.
韓國總統朴槿惠因閨密崔順實干政的「親信門」醜聞事件，陷入空前政治危機，蓋洛普11月4日的最新民調創下5％的史上新低紀錄。
「親信門」醜聞事件爆發，受創的不單只是朴槿惠政府，衝擊面更是橫掃政壇、媒體及財閥。
首當其衝的是聯合國祕書長潘基文，他原是韓國明年總統大選最有「實力」候選人，卻在「親信門」醜聞愈演愈「精采」下，成了醜聞事件「重災戶」，只因他受到朴槿惠「喜愛」與支持。
事實上，如果沒有朴槿惠的支持，潘基文也不可能成為執政黨內最有力的總統候選人，所以，當「親信門」醜聞橫掃政壇時，也掃掉了潘基文的支持率。
平眾怒 提拔盧武鉉閣僚
「親信門」擋了潘基文的總統之路，卻為已故總統盧武鉉的「閣僚」舖排了通往青瓦台之路。為挽救醜聞造成的政治危機，也為平息民怨，朴槿惠任命了盧武鉉主政時青瓦台政策室室長金秉准為「新」國務總理；而金秉准則「推薦」盧武鉉主政時任「女性家族部」副部長朴升柱為國民安全處部長。
另一位因「親信門」而漁翁得利的政治人物，是近來公開槓上朴槿惠的城南市長李在明，他甚至可能因此獲得打開總統之門的鑰匙。
李在明9月間曾在首爾光化門廣場絕食抗議，肇因於朴槿惠欲透過國會修法，向城南市「追加」徵收千億韓元的稅收，而這筆數字剛好是城南市年度福利預算的全額。
在多次槓上朴槿惠後，李在明獲得首都圈年輕人高度的支持，如今青瓦台爆發「親信門」醜聞，民眾對他的好感度更高了，也使他成為角逐下任總統大位的超級黑馬。
「親信門」讓政壇有人哭有人笑，也在電視圈投下震撼彈。在事件初期意圖華南銀行個人信貸淡化總統醜聞的MBC、SBS、KBS等三大老牌電視台新聞部，可謂顏面盡失，不但輸掉了收視率，也輸掉了公信力；而一路追擊不懈的JTBC與該台新聞總監孫石熙，則分別成為韓國最有公信力的媒體及主播。
查到底 JTBC電視台翻紅
不過，隨著事件的發展，JTBC也免不了捲入醜聞風暴圈中。JTBC電視台的擁有者是韓國中央日報，而中央日報老闆，正是臥病在床的三星集團會長李健熙的「舅子」，彼此是姻親關係。於是，韓國社會開始傳出陰謀論：「親信門醜聞事件，在韓國政壇不是祕密，此時此際爆發，而且還是與三星集團關係密切的JTBC率先揭發，代表的是三星等韓國財閥對朴槿惠政府的不滿已達到極點，想藉由親信門醜聞，讓朴槿惠在剩下1年6個月的任期內，不能有所作為。」
韓國財閥們不滿什麼呢？傳言直指，朴槿惠執意部署薩德，引發中國的不滿，進而全面封殺韓流，也直接衝擊財閥在中國市場的布局。更重要的是，三星Note 7爆炸、韓進聲請破產、財閥接二連三拉警報，朴槿惠卻毫無作為，還任由親信們貪婪的訛詐取財。當不滿達到高峰，就藉由JTBC引爆了「親信門」醜聞。
當然這只是傳言，不過，比起整起醜聞諸多怪力亂神的程度，是比較有邏輯的陰謀論。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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South Korean President Park Geun-hye bows before addressing the nation at the presidential Blue House in Seoul Friday, Nov. 4, 2016. Park took sole blame Friday for a "heartbreaking" scandal that ．．． 較多South Korean President Park Geun-hye bows before addressing the nation at the presidential Blue House in Seoul Friday, Nov. 4, 2016. Park took sole blame Friday for a "heartbreaking" scandal that threatens her government and vowed she will accept a direct investigation into her actions amid rising suspicion that she allowed a mysterious confidante to manipulate power from the shadows. (Ed Jones/Pool Photo via AP) 較少
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Associated Press
2016年11月4日週五 台北標準時間上午11時03分
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